房地產開發一級企業資質標準

一級資質：

1．注冊資本不低於5000萬元；

2．從事房地產開發經營5年以上；

3．近3年房屋建築麵積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4．連續5年建築工程質量合格率達100％；

5．上一年房屋建築施工麵積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6．有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；

7．工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8．具有完善的質量保證體係，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》製度；

9．未發生過重大工程質量事故

辦理資質時應該提交的資料：

辦理資質時應該提交的資料：

1、營業執照正副本複印件

2、法人身份證及一寸照片8張

3、公司章程

4、辦公場地租賃合同

5、產權證明

6、業績合同

7、代碼證正副本、銀行開戶許可證

8、企業已參保人員提供參保證明

9、公章、法人章

10、技術和財務負責人職稱證，身份證複印件及照片；企業有職稱人員提供職稱證及身份證複印件

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四、暫定資質等級，具體以地區建設廳等級分類為準。

房地產開發二級企業資質標準

1、注冊資本不低於2000萬元；

2、從事房地產開發經營3年以上；

3、近3年房屋建築麵積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

4、連續3年建築工程質量合格率達100%；

5、上一年房屋建築施工麵積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

6、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；

7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

8、有固定的工作場所並配備相應的技術裝備；

9、具有完善的質量保證體係，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》製度；

10、未發生過重大工程質量事故。

辦理資質時應該提交的資料：

1、營業執照正副本複印件

2、法人身份證及一寸照片8張

3、驗資報告、公司章程

4、租房協議

5、產權證明

6、業績合同

7、企業購買機械設備的發票、

8、企業已參保人員提供參保證明

9、公章、法人章

10、技術和財務負責人職稱證，身份證複印件及照片；企業有職稱人員提供職稱證及身份證複印件

房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四、四個資質等級，新辦需從暫定級開始。