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文章導讀：從這些年來看，相信大家也有所感覺，建築資質辦理是越來越困難了，沒有資質又不能參與相關的工程項目。按照一般的辦理周期六個月來說，資質轉讓更受建築企業歡迎，對於想時間短點且資金比較緊張的企業來說，確實是一種更合適的選擇。無論是新辦的建築資質還是轉讓資質，都得多加注意，以防掉入陷阱；以下幾點9游会資質管理中心提示您在建築資質轉讓時尤其要注意的幾個點！

  一、調查債務

  建築企業辦理建築資質並不容易，需要投入大量財力、人力和物力，所以企業沒有特殊原因不會進行建築資質轉讓。因此，受讓企業在接手轉讓企業時，就要注意轉讓企業是否存在債務情況，如麵臨巨額債務。

  所以建築企業進建築資質轉讓前，要對轉讓企業進行先行調查，然後在轉讓合同中做出說明，明確告知雙方應承擔的責任。

  二、公司經營狀態

  建築資質轉讓相當於收購一家建築企業，畢竟建築資質證書不能單獨轉讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉讓時，一定要檢查轉讓企業的信息，如：是否合法經營、是否在經營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之後產生不必要的糾紛。

  三、年檢

  年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會在固定的時間內參與年檢，相關部門要進行檢查的。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業的信用會產生一定的影響，還可能會麵臨處罰。

  因此，企業在辦理建築資質時候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

  四、檢查公司證件

  查看公司營業執照、建築業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全，是否在有效期內。有效期非常重要，比如資質證書，如果已經超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質以後，還需要自己花費成本去配人。

  五、納稅申報

  建築資質轉讓涉及到公司變更，辦理建築資質轉讓時需要將公司一並進行轉讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。

  納稅申報包括：印花稅、企業所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種隻有建築資質轉讓才涉及。

  因此，建築企業進建築資質轉讓前，一定要向稅務進行納稅申報。

  六、變更事項

  辦理建築資質轉讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方麵。一般需要注意以下幾點：

  1）企業需要先到工商部門辦理法人變更，領取新的營業執照；

  2）到銀行變更對公賬戶，到稅務機關做變更登記；

  3）通過辦理好變更的營業執照辦理建築資質變更和安全生產許可證變更。

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